На ринку нерухомості зміни цін — за що українці платять дорожче

Ключі від квартири. Фото: Freepik

На українському ринку нерухомості під час війни ціни не стоять на місці. Окрім подорожчання житла на первинному та вторинному ринку, зростає і вартість оренди в різних куточках країни.

Про це свідчить інформація одного з порталів щодо нерухомості.

Де українці платять більше за оренду

За цими даними, лише за місяць ціни на оренду однокімнатних квартир змінились в низці регіонів: в деяких областях різко зросли, а в деяких — суттєво впали.

Регіони, де найбільше зросла вартість винайму "однокімнатки" з грудня 2023-го по січень 2024 року:

  • Чернівецька область — на 12,36%;
  • Кіровоградська область — на 10,71%.
  • Чернігівська область — на 5,4%;
  • Запорізька область — 4,91%;
  • Київська область — 3,93%;
  • Харківська область — 2,63%;
  • Житомирська область — 2,31%;
  • Івано-Франківська область — 2,04%;
  • Київ — 1,25%;
  • Хмельницька область — 0,04%.

Регіони, де оренда однокімнатних квартир стала доступнішою:

  • Волинська область — 17,99%;
  • Сумська область — 13,63%;
  • Полтавська область — 13,49%;
  • Херсонська область — 10,71%;
  • Черкаська область — 7,25%;
  • Миколаївська область — 6,01%;
  • Тернопільська область — 3,92%;
  • Одеська область — 2,86%;
  • Дніпропетровська область — 2,44%;
  • Закарпатська область — 0,59%;
  • Львівська область — 0,38%;
  • Рівненська область — 0,2%;
  • Вінницька область — 0,19%.

 

Джерело: Dim.Ria

Ціни на оренду квартир у лютому

За цими даними, оренда однокімнатних квартир коливається в середньому від 2,5 тис. до 16,7 тис. гривень. Найдорожче житло у столиці України — 16,6 тис. гривень. У списку за дорожнечею оренди такі регіони:

  • Львівська область — 14,4 тис. гривень;
  • Дніпропетровська область — 13,09 тис. гривень;
  • Закарпатська область — 12,4 тис. гривень.

Найдоступніша оренда "однокімнатки":

  • Херсонська область — 2,5 тис. гривень;
  • Сумська область — 3,9 тис. гривень;
  • Миколаївська область — 5,13 тис. гривень;
  • Чернівецька область — 6 тис. гривень;
  • Харківська область — 6,16 тис. гривень;
  • Тернопільська область — 6,2 тис. гривень;
  • Чернігівська область — 6,5 тис. гривень.

Йдеться про середні ціни, які формуються на основі високих та низьких показників. Зокрема, у Києві оренда однокімнатної квартири починається з 5,5 тис. гривень і досягає 30,4 тис. гривень.

Що ще варто знати

Нагадаємо, на початку 2024 року на тлі війни вартість нерухомості у Києві продовжує залишатися високою, адже її підігріває зростання попиту. Експерти дають прогнози, що буде з цінами.

Також ми писали, що в Україні у 2024 році податок на нерухомість потрібно платити за звітний 2023 рік. Однак деякі категорії українців будуть звільнені від цієї процедури.